Crédit immobilier : le pouvoir d’achat a progressé de 40 % en dix ans

Tel est l’un des constats de Meilleurtaux.com qui livre les résultats de son 28ème Observatoire des taux. Voici plusieurs années que les experts anticipent une remontée des taux. Pourtant, les taux d’emprunt immobiliers semblent résolument orientés à la baisse. Selon les chiffres livrés par Meilleurtaux.com, le repli s’est poursuivi au premier trimestre 2019. Ainsi, pour un emprunt à 15 ans, le taux moyen constaté en mars 2019 s’établit à 1,35 %, contre 2,25 % quatre ans auparavant. Pour un emprunt à 20 ans, le taux atteint 1,55 %, contre 2,50 % en 2015. En conséquence, les emprunteurs optent de plus en plus pour de longues durées. Ils sont ainsi 37 % à opter pour des prêts d’une durée de 25 ans, contre 27 % pour des durées d’emprunt de 20 ans. Seuls 10 % des emprunteurs optent pour une durée d’emprunt située entre 10 et 14 ans.   Une augmentation du pouvoir d’achat inégale selon les territoires Des taux durablement bas qui permettent des capacités d’emprunt records. Pour un remboursement mensuel de 1000 euros, l’emprunteur peut, en 2019, emprunter 206 500 euros, contre 148 000 euros dix ans auparavant. Une progression de la capacité d’emprunt qui, dans certaines villes, ne compense néanmoins …